Предлагается в продажу офисно-складской комплекс общей площадью 3 098,8 м².

Код объекта: 85199

Пожаловаться на объект

пр-кт Кулакова, д. 146Д.

Тип объекта: Складское помещение.
Площадь: 3099 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.

Предлагается в продажу офисно-складской комплекс общей площадью 3 098,8 м².

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Продажа офисно-складского комплекса, общей площадью 3098,8 кв.м. по адресу: г. Курск, пр-кт Кулакова, 146Д.

Характеристики и преимущества помещения:

- 100 м от "первой линии";
- высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- вблизи остановки общественного транспорта;
- круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение внешнего и внутреннего периметра;
- места для парковки (30 шт.);
- место для маневра большегрузов;
- имеется зона разгрузки - дебаркадер как под еврофуры, так и под малотоннажный транспорт
  + зона разгрузки "с асфальта";
- отапливаемое помещение (своя котельная);
- высота потолка 4,5 м  (реальная 8 м, можно сделать второй этаж);
- планировка Open Space;
- наличие 2-х запасных выходов из офисного помещения как во двор, так и в складское помещение;
- все коммуникации;
- охранно-пожарная сигнализация;
- автоматическая система пожаротушения;
- система дымоудаления;
- система кондиционирования;
- электроснабжение 110 кВт + резервный дизель-генератор (110 кВт);
- водоснабжение;
- вентиляция приточно-вытяжная, телефон, интернет;
- доходность - 17,05%.
Срок окупаемости сегодня - менее 6 лет, без учёта ежегодной ставки индексации.
Стоимость 57 000 000 руб. (возможен торг).

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Чмилю Роману - консультанту по направлению "складские и производственные помещения"
"Агентство регионального развития".

Вся коммерческая недвижимость города Курска.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.


Код объекта: 85199.


Жалоба на объект

Укажите причину жалобы

Невозможно связаться

Телефон агента всегда недоступен или телефон отсутствует

Невозможно посмотреть

Агент не может организовать показ более 2 рабочих дней

Неверная цена

Цена отличается от указанной в объявлении

Неверный адрес

Объект располагается по другому адресу

Другая ошибка в данных

Фотография, площадь или другой параметр указаны неверно

Предложение неактуально

Объект уже продан или снят с продажи

Другая проблема

Укажите в примечании


Предложите вашу цену

Не хочу искать, перезвоните мне!

Жду звонка

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!